Vinhomes Ocean Park 2 Hưng Yên được phát triển với 7 phân khu shophouse: Chà Là, Đảo Dừa, Hải Âu, Cọ Xanh, Sao Biển, Kinh Đô Ánh Sáng, San Hô. Tại mỗi phân khu, phong cách kiến trúc, thiết kế, diện tích và cả định hướng kinh doanh shophouse đều khác nhau. Đồng thời, cũng giống như dòng sản phẩm liền kề, shophouse Vinhomes Ocean Park Hưng Yên được thiết kế theo kiểu 6 – 12 căn ghép với nhau thành một cụm, nên sẽ có 3 loại hình: shophouse góc, shophouse sẻ khe và shophouse thường. Cộng thêm diện tích đa dạng: 48 m2, 56 m2, 58.5 m2, 63 m2, 65 m2, 70 m2, 75 m2, 90 m2, 100 m2, 112.5 m2, 120 m2, 140 m2, 160 m2, 180 m2, 200 m2, 274.3 m2, shophouse Vinhomes Ocean Park 2 hứa hẹn sẽ mang tới rất nhiều sự lựa chọn, phù hợp với “khẩu vị” của mọi đối tượng khách hàng.
TỔNG QUAN SHOPHOUSE VINHOMES OCEAN PARK 2 HƯNG YÊN
Quy mô phát triển: 3.788 căn shophouse
- Shophouse Chà Là: 256 căn
- Shophouse Đảo Dừa: 184 căn
- Shophouse Hải Âu: 114 căn
- Shophouse Cọ Xanh: 71 căn
- Shophouse Sao Biển: 2.316 căn
- Shophouse Kinh Đô Ánh Sáng: 344 căn
- Shophouse San Hô: 503 căn
Phong cách xây dựng: Đông Dương, Nhiệt Đới, Địa Trung Hải, Florida, Pháp, Pháp cổ, Châu Âu.
Diện tích shophouse: 48 – 274.3 m2
Mật độ xây dựng: 80 – 85%
Chiều cao: 5 tầng
Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
Giá bán: 6 – 40 tỷ
7 LOẠI HÌNH SHOPHOUSE PHÁT TRIỂN
Shophouse Chà Là nằm tại các trục đường Ngọc Trai, Chà Là 5, Chà Là 15, trong đó đại lộ Ngọc Trai rộng 51 m là một trong 4 trục đường chính của khu đô thị, còn đường Chà Là 5 và Chà Là 15 rộng 20 m, bao quanh phân khu Chà Là, tiếp giáp với trường học và khu dân cư đông đúc, nên khá thuận tiện để kinh doanh buôn bán. Shophouse Chà Là có diện tích đất từ 70 – 274.3 m2, mật độ xây dựng 80 – 85%, chiều cao 5 tầng, được thiết kế theo kiến trúc Đông Dương, nổi bật bởi những dãy nhà cô đọng và cửa sổ vòm kiểu Pháp, kết hợp mái ngói dốc kiểu truyền thống Việt Nam. Shophouse Chà Là chỉ có mặt đại lộ 51 m là đắt đỏ, còn lại giá thành “khá mềm”. Hiện tại, giá bán shophouse Chà Là nằm trong khoảng từ 10 – 40 tỷ.
Phân khu đóng Vinhomes Ocean Park Hưng Yên có tất cả 2 phân khu: Đảo Dừa và Ngọc Trai. Hướng đến không gian riêng tư, yên tĩnh, cả 2 phân khu Đảo Dừa và Ngọc Trai đều nằm ở những vị trí biệt lập, cổng vào có rào chắn barrier, cần có thẻ cư dân để ra vào. Hệ sinh thái các phân khu đóng cũng có sự khác biệt khi được bao bọc bởi sông sinh thái rộng mở, trung tâm là công viên nội khu và bể bơi bốn mùa sang trọng. Các căn biệt thự phân khu đóng chỉ có chức năng để ở, diện tích rộng hơn khá nhiều so với biệt thự phân khu mở. Tất nhiên, giá thành mỗi căn biệt thự phân khu đóng cũng khá đắt đỏ và chỉ dành cho những khách hàng cao cấp, đòi hỏi khắt khe trong trải nghiệm sống.
Shophouse Hải Âu nằm tại các trục đường Đại Dương rộng 30 m và Biển Xanh rộng 35 m. Cả 2 trục đường đều là những trục giao thông chính của Vinhomes Ocean Park 2, đối diện là 9 tòa căn hộ cao tầng và công viên trung tâm Empire Park. Shophouse Hải Âu có diện tích đất từ 75 – 200 m2, mật độ xây dựng 80 – 85%, chiều cao 5 tầng, được thiết kế theo kiến trúc Địa Trung Hải với mái hiên dốc nhẹ kết hợp cửa sổ và hàng cột vành ngoài hình vòm, mang đặc trưng vùng miền biển phía Nam Italia. Dòng sản phẩm sở hữu kiến trúc độc đáo, cộng thêm khả năng khai thác kinh doanh vượt trội, rất thích hợp để kinh doanh & đầu tư lâu dài. Hiện tại, giá bán shophouse Hải Âu nằm trong khoảng từ 11 – 36 tỷ.
Shophouse Cọ Xanh nằm dọc theo đường Biển Xanh rộng 35 m, một trong 4 trục giao thông chính của Vinhomes Ocean Park Hưng Yên, đối diện là khu cao tầng 9 tòa và công viên trung tâm Empire Park. Shophouse Cọ Xanh có diện tích đất từ 120 – 180 m2, mật độ xây dựng 80 – 85%, chiều cao 5 tầng, được thiết kế theo kiến trúc Địa Trung Hải giống shophouse Hải Âu. Có thể thấy, shophouse Cọ Xanh khá tương đồng với shophouse Hải Âu cả về vị trí, kiến trúc cũng như khả năng khai thác kinh doanh vượt trội. Đồng thời, dòng sản phẩm cũng có số lượng giới hạn, nên rất thích hợp để kết hợp kinh doanh và đầu tư/đầu cơ lâu dài. Hiện tại, giá bán shophouse Cọ Xanh nằm trong khoảng từ 19 – 28 tỷ.
Shophouse Sao Biển nằm tại các trục đường nội bộ bên trong phân khu Sao Biển, trung tâm khu đô thị Vinhomes Hưng Yên. Shophouse Sao Biển có diện tích đất từ 48 – 178.4 m2, mật độ xây dựng 80 – 85%, chiều cao 5 tầng, được thiết kế theo kiến trúc Pháp, nổi bật bởi những khối nhà cô đọng, cửa sổ vòm và mái Mansard đặc trưng, mô phỏng theo những khu phố miền Bắc nước Pháp. Shophouse Sao Biển nằm ở bên trong phân khu kinh doanh chuyên biệt, số lượng lên tới hơn 2.300 căn, diện tích đa dạng: 48 m2, 56 m2, 58.5 m2, 63 m2, 65 m2, 67.5 m2, 75 m2, 90 m2, 100 m2 vv… nên khách hàng dễ dàng chọn lựa được sản phẩm phù hợp. Hiện tại, giá bán shophouse Sao Biển nằm trong khoảng từ 6 – 27 tỷ.
Shophouse Kinh Đô Ánh Sáng nằm tại 2 trục đường Kinh Đô 5 và Kinh Đô 8, bên trong phân khu Kinh Đô Ánh Sáng, trung tâm khu đô thị Vinhomes Hưng Yên. Shophouse Kinh Đô Ánh Sáng có diện tích đất từ 84 – 148 m2, mật độ xây dựng 80 – 85%, chiều cao 5 tầng, được thiết kế theo kiến trúc Pháp cổ, giống với kiến trúc Pháp tại phân khu Sao Biển, song phần tường mặt ngoài được cách tân theo hình ô gạch thay thế tường phẳng. Tại Vinhomes Ocean Park 2, Kinh Đô Ánh Sáng được ví như “Champs Élyseés” của thủ đô Hà Nội, khả năng khai thác kinh doanh vượt trội hơn tất cả các phân khu khác. Hiện tại, giá bán shophouse Kinh Đô Ánh Sáng nằm trong khoảng từ 13 – 24 tỷ.
Shophouse San Hô nằm tại các trục đường San Hô, San Hô 4, San Hô 7, San Hô 19, Đại Dương. Trong đó, đường San Hô 51 m và đường Đại Dương 30 m là 2 trục đường chính của khu đô thị, còn đường San Hô 4, San Hô 7, San Hô 19 là 3 trục đường chính của phân khu San Hô, kết nối với công viên Royal Wave Park. Shophouse San Hô có diện tích đất từ 80 – 190 m2, mật độ xây dựng 80 – 85%, chiều cao 5 tầng, được thiết kế theo kiến trúc Châu Âu, điểm nhấn nằm ở những khối nhà cô đọng, lịch lãm, kết hợp cửa sổ vuông rộng và mái ngói dốc. Sức hút của shophouse San Hô nằm ở số lượng lớn, diện tích đa dạng, cộng thêm khả năng khai thác kinh doanh vượt trội do nằm kế bên công viên Royal Wave Park. Hiện tại, giá bán shophouse San Hô nằm trong khoảng từ 14 – 32 tỷ.
CƠ HỘI AN CƯ + KINH DOANH + ĐẦU TƯ 3 TRONG 1
hức năng linh hoạt: vừa kinh doanh, vừa để ở chính là lợi thế lớn nhất của shophouse. Đặc tính này phù hợp với lối sống truyền thống của người dân Việt, nên dòng sản phẩm được ưa chuộng tại hầu hết mọi dự án. Tại khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2 Hưng Yên, cả 2 chức năng kinh doanh & để ở của shophouse đều được thể hiện rất rõ nét, khi tất cả các căn shophouse đều nằm trên những trục đường sầm uất, đông người qua lại, rất thuận tiện để kinh doanh buôn bán; đồng thời, mỗi phân khu Ocean Park 2 đều được kiến tạo theo từng sắc màu riêng biệt, bên trong là hàng loạt những khu công viên nội khu mang nhiều chủ đề khác nhau, chủ sở hữu sẽ có những trải nghiệm sống vô cùng thú vị và độc đáo.
Bên cạnh đó, tiềm năng tăng giá của shophouse của vượt trội hơn hẳn so với 2 dòng sản phẩm biệt thự và liền kề. Minh chứng rõ ràng nhất chính là giai đoạn 1 Vinhomes Ocean Park, giá bán shophouse đã tăng trung bình 250 – 300%, trong khi biệt thự và liền kề chỉ tăng trung bình 200% kể từ thời điểm mở bán. Tại khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2 Hưng Yên, giá bán shophouse dự báo sẽ tăng mạnh sau 1 – 2 năm kể từ khi bàn giao (Năm 2024 – 2025), tức thời điểm mà hầu hết mọi hạng mục thương mại, giải trí của khu đô thị đều đã đi vào hoạt động ổn định. Những khách hàng có nguồn vốn dài hạn hoàn toàn có thể sở hữu shophouse Vinhomes Hưng Yên kết hợp để ở + kinh doanh + đầu tư 3 trong 1.
/shop-thuong-mai-dich-vu-vinhomes-ocean-park
| Diện tích đất | Mật độ xây dựng | Chiều cao | Giá bán | |
|---|---|---|---|---|
| Shophouse Chà Là | 70 – 274.3 m2 | 80 – 85% | 5 tầng | 10 – 40 tỷ |
| Shophouse Đảo Dừa | 80 – 141.8 m2 | 80 – 85% | 5 tầng | 11 – 20 tỷ |
| Shophouse Hải Âu | 75 – 200 m2 | 80 – 85% | 5 tầng | 11 – 36 tỷ |
| Shophouse Cọ Xanh | 120 – 180 m2 | 80 – 85% | 5 tầng | 19 – 28 tỷ |
| Shophouse Sao Biển | 48 – 178.4 m2 | 80 – 85% | 5 tầng | 6 – 27 tỷ |
| Shophouse Kinh Đô Ánh Sáng | 84 – 148 m2 | 80 – 85% | 5 tầng | 13 – 24 tỷ |
| Shophouse San Hô | 80 – 190 m2 | 80 – 85% | 5 tầng | 14 – 32 tỷ |
