- Phân khu mở bán: Phân khu 50ha bao gồm: 211 căn biệt thự đơn lập, 340 căn biệt thư song lập, 76 căn shophouse, 92 căn liền kề.
- Liền kề: Diện tích 120 – 217 m2, đơn giá từ 140tr/m2
- Shophouse: Diện tích 120 – 222 m2, đơn giá từ 170tr/m2
- Hỗ trợ vay vốn 70% lãi suất 0% trong vòng 24 tháng
- Sổ đỏ lâu dài
- Ưu đãi khi thanh toán sớm hoặc thanh toán theo tiến độ
- Hỗ trợ vay vốn từ Vietcombank
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xuân Cầu Holding
Mật độ xây dựng: 16%
Quy mô phát triển: 2.718 căn thấp tầng và hơn 12.133 căn hộ cao tầng
Loại hình phát triển:
- Cao tầng: Chưa triển khai
- Thấp tầng: Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, liền kề, shophouse, shop thương mại dịch vụ
Thời điểm khởi công: Quý I/2025
Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
Alluvia City tọa lạc tại thị trấn Văn Giang, tỉnh Hưng Yên, sở hữu vị trí chiến lược chỉ cách trung tâm Hà Nội khoảng 20 phút di chuyển. Dự án nằm tại điểm giao thoa lý tưởng giữa nhịp sống đô thị sôi động và không gian nghỉ dưỡng biệt lập, yên bình, đáp ứng nhu cầu sống hiện đại nhưng vẫn gần gũi thiên nhiên.
Kết Nối Giao Thông Đa Dạng và Đồng Bộ
- Đường bộ: Alluvia City kết nối trực tiếp với đường vành đai 3.5 – tuyến giao thông huyết mạch của khu vực phía Đông Nam Hà Nội. Dự án còn nằm cạnh tuyến đường di sản chạy song song với đường 5B, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến các tỉnh lân cận và trung tâm thành phố. Ngoài ra, cầu Ngọc Hồi giúp kết nối nhanh chóng với các khu vực trọng điểm phía Nam thủ đô.
- Đường thủy: Đây là dự án đầu tiên tại khu vực sở hữu bến du thuyền riêng bên sông Hồng, mở ra tiềm năng phát triển giao thông đường thủy và các hoạt động giải trí, nghỉ dưỡng cao cấp.
- Đường sắt: Alluvia City nằm gần cầu Ngọc Hồi, tiếp cận trực tiếp với tuyến đường sắt cao tốc Bắc – Nam trong tương lai, đồng thời thuận tiện di chuyển nhờ tuyến Metro số 8, tăng cường khả năng kết nối liên vùng và liên tỉnh.
Kết Nối Nội Khu Linh Hoạt
- Trục Đông – Tây: Đường vành đai 3.5 đóng vai trò là trục giao thông chính, kết nối trực tiếp Alluvia City với trung tâm Hà Nội, đảm bảo lưu thông thuận tiện và nhanh chóng.
- Trục Bắc – Nam: Tuyến đường xuyên lõi khu đô thị kết nối trực tiếp với vành đai 4, tạo thành mạng lưới giao thông nội khu đồng bộ, tối ưu hóa khả năng di chuyển giữa các phân khu chức năng và liên kết vùng.
Với hệ thống giao thông đa chiều, đồng bộ và hiện đại, Alluvia City không chỉ là điểm đến lý tưởng cho cư dân muốn tận hưởng cuộc sống cân bằng giữa đô thị và nghỉ dưỡng mà còn là tâm điểm kết nối của khu vực phía Đông Nam Hà Nội.
Alluvia City Văn Giang Hưng Yên sở hữu tổng diện tích quy hoạch gần 200 ha, được phát triển theo mô hình đô thị sinh thái đa chức năng. Dự án tích hợp đầy đủ các phân khu chức năng, hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, khu vui chơi giải trí, mật độ cây xanh cao, cảnh quan tự nhiên và chuỗi tiện ích hiện đại. Alluvia City không chỉ đáp ứng trọn vẹn nhu cầu về không gian sống, giải trí, nghỉ dưỡng cho cộng đồng cư dân mà còn định vị trở thành điểm đến du lịch, nghỉ dưỡng mới nổi bật ở phía Đông Hà Nội.
Mặt bằng quy hoạch của Alluvia City được phân chia thành 3 phân khu chính: phân khu 50 ha, phân khu 56 ha và phân khu 92,3 ha. Toàn bộ dự án lấy cảm hứng từ dòng chảy của sông Hồng – biểu tượng của sự sống, sự chuyển động và trường tồn. Các tuyến đường nội khu, cảnh quan và mặt nước được thiết kế theo những đường cong mềm mại, uốn lượn, tạo nên sự hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và thiên nhiên bản địa.
Trung tâm của dự án là hệ thống mặt nước rộng lớn, đóng vai trò điều hòa vi khí hậu và tạo điểm nhấn cảnh quan. Bao quanh là các dải cây xanh liên hoàn, đóng vai trò chủ đạo trong việc kiến tạo không gian sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên. Sự kết hợp giữa mặt nước và mảng xanh không chỉ nâng tầm giá trị sinh thái mà còn mang lại trải nghiệm sống khác biệt, hướng tới phát triển bền vững và cân bằng giữa con người với môi trường.
Điểm khác biệt nổi bật của Alluvia City Hưng Yên chính là việc tích hợp nguồn khoáng nóng tự nhiên ngay trong lòng dự án – một loại tài nguyên quý hiếm vốn chỉ xuất hiện tại các khu nghỉ dưỡng cao cấp ở Nhật Bản, Hàn Quốc hoặc những vùng núi đặc thù như Quảng Ninh, Quảng Bình. Việc sở hữu nguồn khoáng nóng tại chỗ không chỉ nâng tầm giá trị bất động sản mà còn mở ra tiềm năng phát triển mô hình đô thị nghỉ dưỡng chăm sóc sức khỏe ngay sát thủ đô Hà Nội.
Tại Alluvia City, khoáng nóng tự nhiên được ứng dụng toàn diện trong hệ sinh thái tiện ích:
- Trung tâm Onsen quy mô lớn, tích hợp đầy đủ các dịch vụ spa, trị liệu, phục hồi năng lượng theo tiêu chuẩn quốc tế, mang lại trải nghiệm thư giãn và chăm sóc sức khỏe chuyên sâu cho cư dân.
- Khu biệt thự khoáng nóng hữu hạn, thiết kế riêng biệt, tối ưu hóa không gian sống và tận dụng tối đa lợi ích của nguồn khoáng quý giá, tạo nên giá trị khác biệt cho chủ sở hữu.
- Hệ thống tiện ích sức khỏe đa dạng, phân bổ khắp toàn khu, từ bể bơi khoáng, khu tập luyện, vườn thiền đến các không gian trị liệu tự nhiên, góp phần nâng cao chất lượng sống mỗi ngày.
Lợi thế cạnh tranh từ nguồn khoáng nóng tự nhiên không chỉ giúp gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian mà còn định vị Alluvia City Hưng Yên trở thành điểm đến du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng khoáng nóng chăm sóc sức khỏe hàng đầu miền Bắc. Với vị trí chỉ cách trung tâm Hà Nội 15km, dự án mở ra cơ hội tiếp cận mô hình sống dưỡng sinh chuẩn quốc tế cho cộng đồng cư dân hiện đại, đồng thời góp phần kiến tạo xu hướng phát triển đô thị bền vững trong tương lai.
Alluvia City Văn Giang không đơn thuần là một dự án bất động sản, mà là biểu tượng của phong cách sống thượng lưu và nghỉ dưỡng toàn diện. Dự án được kiến tạo dựa trên triết lý “sống khỏe” chuẩn quốc tế, lấy cảm hứng từ các mô hình đô thị sinh thái nổi tiếng tại Nhật Bản và Châu Âu, nơi sự cân bằng giữa thiên nhiên, tiện ích và con người được đặt lên hàng đầu. Toàn bộ quy hoạch trên diện tích 198,3 ha được nghiên cứu kỹ lưỡng, đảm bảo sự hài hòa giữa không gian xanh, mặt nước và hệ thống tiện ích nội khu đa dạng. Mỗi phân khu chức năng đều được bố trí hợp lý, tối ưu hóa công năng sử dụng, mang lại trải nghiệm sống tiện nghi, an toàn và riêng tư cho từng cư dân.
Kiến trúc tổng thể của Alluvia City là sự kết hợp tinh tế giữa phong cách hiện đại và các yếu tố bản địa, tạo nên dấu ấn thẩm mỹ độc đáo. Không gian nội thất được đầu tư tỉ mỉ đến từng chi tiết, sử dụng vật liệu cao cấp, tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và thông gió, nhằm nâng cao chất lượng sống và sức khỏe cho cộng đồng cư dân. Hệ thống tiện ích tại Alluvia City được phát triển toàn diện, bao gồm các trung tâm chăm sóc sức khỏe, khu thể thao, công viên chủ đề, hồ cảnh quan, trường học quốc tế, trung tâm thương mại và các khu vực giải trí đa năng. Tất cả được kết nối thông minh, tạo nên một hệ sinh thái khép kín, đáp ứng đầy đủ nhu cầu về thể chất, tinh thần và phong cách sống hiện đại.
Alluvia City Văn Giang không chỉ kiến tạo một nơi an cư lý tưởng mà còn định hình chuẩn mực mới về không gian sống nghỉ dưỡng, nơi mỗi cư dân đều được chăm sóc toàn diện, tận hưởng giá trị sống bền vững và đẳng cấp vượt trội.
alluvia onsen - trung tâm khoáng nóng tự nhiên 10ha
Nguồn khoáng Alluvia sở hữu hàm lượng khoáng chất tự nhiên dồi dào, đáp ứng tiêu chuẩn cho nhiều ứng dụng trị liệu và chăm sóc sức khỏe hiện đại. Nguồn khoáng này có thể được khai thác linh hoạt trong các hình thức như tắm khoáng trị liệu, onsen chuẩn Nhật Bản, spa chăm sóc toàn diện hoặc sản xuất nước khoáng đóng chai cao cấp. Đặc biệt, dự án quy hoạch hai trung tâm wellness quốc tế, tích hợp các dịch vụ trị liệu khoáng chuyên sâu, yoga trị liệu và mô hình nghỉ dưỡng chuyên biệt, hướng tới việc nâng cao sức khỏe thể chất lẫn tinh thần cho khách hàng.
Bến du thuyền đẳng cấp - lần đầu tiên có tại hà nội
Trong bối cảnh xu hướng du ngoạn bằng du thuyền ngày càng phát triển mạnh mẽ, bến du thuyền Alluvia City nổi lên như một điểm đến đẳng cấp, mang đến trải nghiệm độc đáo cho giới thượng lưu và những người yêu thích phong cách sống tinh tế. Lấy cảm hứng từ những bến du thuyền lừng danh thế giới như Porto Cervo (Ý) hay Miami (Mỹ), Alluvia City không chỉ tái hiện không gian ven sông sang trọng mà còn kiến tạo nên một hệ sinh thái nghỉ dưỡng, giải trí và giao lưu văn hóa đẳng cấp quốc tế ngay bên dòng sông Hồng lịch sử.
Hệ thống y tế
Gồm 6 tiểu khu:
- - Tiểu khu 1 rộng 7,3 ha: 203 căn thấp tầng và cụm trường liên cấp
- - Tiểu khu 2 rộng 8 ha: 200 căn thấp tầng
- - Tiểu khu 3 rộng 6,3 ha: Tổ hợp chung cư
- - Tiểu khu 4 rộng 9,6 ha: 99 căn biệt thự đảo
- - Tiểu khu 5 rộng 12,11 ha: 217 căn thấp tầng và cụm trường liên cấp
- - Tiểu khu 6 rộng 6,7 ha: Khu tắm khoáng Onsen tự nhiên và Alluvia Gallery
Phân khu 50ha – Tâm điểm tinh hoa của Alluvia City Văn Giang
Phân khu 50ha được xác lập là khu vực trọng điểm, hội tụ giá trị tinh hoa bậc nhất trong tổng thể đại đô thị Alluvia City Văn Giang. Với định hướng phát triển trở thành trung tâm tiện ích, cảnh quan và cộng đồng đẳng cấp, phân khu này sở hữu hệ thống sản phẩm bất động sản cao cấp, đáp ứng tiêu chuẩn sống thượng lưu.
Được quy hoạch bài bản, phân khu 50ha nằm trọn trong vòng tay của công viên trung tâm rộng lớn, kênh sinh thái tự nhiên và các tuyến đường nội khu có mặt cắt từ 30m đến 45m, đảm bảo giao thông thuận tiện và không gian sống biệt lập, an toàn. Hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư đồng bộ, bao gồm hồ điều hòa sinh thái, clubhouse sang trọng, tổ hợp sân thể thao liên hoàn, đường dạo bộ ven sông, khu vườn thiền – yoga và sân golf mini, mang đến trải nghiệm sống trọn vẹn cho cư dân.
Điểm nhấn nổi bật của phân khu là 99 lô biệt thự đảo độc bản, mỗi căn đều được dẫn khoáng nóng tự nhiên trực tiếp đến tận nhà. Đây là dòng sản phẩm biệt thự giới hạn, sở hữu giá trị độc tôn, dành riêng cho nhóm khách hàng thượng lưu, khẳng định vị thế và phong cách sống khác biệt.
Phân khu 50ha không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là biểu tượng của chuẩn sống tinh hoa, nơi cộng đồng cư dân ưu tú hội tụ, tận hưởng hệ sinh thái tiện ích và cảnh quan vượt trội, góp phần nâng tầm giá trị toàn khu đô thị Alluvia City Văn Giang.
Phân khu 56 ha: Giai đoạn 2
Phân khu 92ha – Giai đoạn 3
Quy mô: 92.3ha Cao tầng: 7287 căn hộ Thấp tầng: 1500 căn Shophouse: 54 căn – cao 5 tầng Liền kề: 496 căn – cao 5 tầng Biệt thự song lập: 626 căn – cao 4 tầng Biệt thự đơn lập: 324 căn – cao 3 tầng Thương mại dịch vụ: 50 căn
Phân khu 92ha thuộc Giai đoạn 3 của dự án sở hữu vị trí chiến lược ven sông Hồng và là khu vực duy nhất tích hợp bến du thuyền chuyên biệt. Đây không chỉ là điểm nhấn về hạ tầng giao thông đường thủy mà còn mở ra tiềm năng phát triển dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, đáp ứng nhu cầu trải nghiệm thượng lưu cho cư dân và du khách. Việc quy hoạch bến du thuyền dọc sông Hồng tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động giải trí, thể thao dưới nước, đồng thời nâng tầm giá trị bất động sản nhờ khả năng kết nối trực tiếp với các tuyến du lịch sinh thái và văn hóa đặc sắc của khu vực.
GIÁ BÁN ALLUVIA CITY VĂN GIANG
PHÂN KHU 50HA | PHÂN KHU 56HA | PHÂN KHU 92HA | |
Liền kề | 16 - 20 tỷ | Chưa mở bán | Chưa mở bán |
Shophouse | 20 - 24 tỷ | Chưa mở bán
| Chưa mở bán |
Đơn lập | 42 - 58 tỷ | Chưa mở bán
| Chưa mở bán |
Song lập | 28 - 40 tỷ | Chưa mở bán
| Chưa mở bán |
Cao tầng | Chưa mở bán | ||
