Giá bán liền kề Vinhomes Ocean Park 3 hiện tại là bao nhiêu?
Giá bán liền kề Vinhomes Ocean Park 3 hiện tại là bao nhiêu
Toàn cảnh thị trường liền kề Vinhomes Ocean Park 3
Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown là giai đoạn tiếp theo của đại đô thị Vinhomes Ocean Park, tọa lạc tại vị trí chiến lược phía Đông Hà Nội. Dự án này nhanh chóng trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản nhờ quy hoạch đồng bộ, tiện ích đẳng cấp và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ. Phân khu liền kề tại đây được đánh giá cao bởi sự đa dạng về diện tích, thiết kế hiện đại, phù hợp với nhiều mục đích sử dụng như an cư, đầu tư hoặc kinh doanh. Giá bán liền kề Vinhomes Ocean Park 3 hiện tại chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, hướng nhà, cảnh quan, tiện ích nội khu và chính sách bán hàng từ chủ đầu tư.
Phân tích chi tiết giá bán liền kề Vinhomes Ocean Park 3
Các yếu tố tác động đến giá bán
Giá bán liền kề tại Vinhomes Ocean Park 3 được xác định dựa trên nhiều tiêu chí chuyên sâu. Trước hết, vị trí từng căn liền kề đóng vai trò quan trọng: các căn nằm gần trục đường chính, gần hồ trung tâm, công viên hoặc các tiện ích ln thường có mức giá cao hơn so với các căn nằm sâu trong nội khu. Diện tích đất và mặt tiền cũng là yếu tố then chốt, với các căn có diện tích lớn, mặt tiền rộng thường được định giá cao hơn. Ngoài ra, hướng nhà (Đông Nam, Tây Nam, Đông Bắc, Tây Bắc) cũng ảnh hưởng đến giá bán do yếu tố phong thủy và nhu cầu của khách hàng. Bên cạnh đó, các chính sách ưu đãi, hỗ trợ vay vốn, chiết khấu thanh toán sớm từ chủ đầu tư cũng góp phần tạo nên sự biến động về giá.
Mức giá bán hiện tại trên thị trường
Theo khảo sát thực tế, giá bán liền kề Vinhomes Ocean Park 3 hiện dao động trong khoảng 8,5 – 16 tỷ đồng/căn tùy theo diện tích, vị trí và hướng nhà. Các căn liền kề tiêu chuẩn có diện tích từ 64m2 đến 140m2 thường có giá từ 8,5 – 12 tỷ đồng/căn. Đối với các căn góc, diện tích lớn hoặc nằm tại vị trí đắc địa, giá có thể lên tới 14 – 16 tỷ đồng/căn. Mức giá này được đánh giá là cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc tại khu vực phía Đông Hà Nội, đặc biệt khi xét đến hệ thống tiện ích và tiềm năng tăng giá trong tương lai.
So sánh giá liền kề Vinhomes Ocean Park 3 với các dự án lân cận
So sánh với Vinhomes Ocean Park 2 và các dự án khác
Khi đặt lên bàn cân với Vinhomes Ocean Park 2, giá bán liền kề tại Ocean Park 3 có sự chênh lệch nhẹ do yếu tố mới ra mắt và vị trí tiếp giáp các tuyến đường huyết mạch. Trong khi đó, các dự án liền kề khác tại Gia Lâm, Long Biên như Ecopark, Him Lam Thạch Bàn, hay các khu đô thị mới tại Hưng Yên có mức giá dao động từ 8 – 18 tỷ đồng/căn, tùy vị trí và tiện ích. Tuy nhiên, Vinhomes Ocean Park 3 nổi bật nhờ hệ sinh thái tiện ích đồng bộ, chất lượng xây dựng vượt trội và tiềm năng phát triển mạnh mẽ khi hạ tầng giao thông khu vực ngày càng hoàn thiện.
Những ưu thế vượt trội của liền kề Vinhomes Ocean Park 3
Các căn liền kề tại Vinhomes Ocean Park 3 sở hữu nhiều ưu thế vượt trội như thiết kế hiện đại, không gian sống xanh, hệ thống an ninh 24/7, cùng hàng loạt tiện ích nội khu như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên, hồ nước lớn và bãi biển nhân tạo. Đặc biệt, dự án còn được hưởng lợi từ hệ thống giao thông kết nối thuận tiện với trung tâm Hà Nội và các tỉnh lân cận thông qua các tuyến đường lớn như Quốc lộ 5A, đường vành đai 3, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng. Điều này góp phần nâng cao giá trị và sức hút của các sản phẩm liền kề tại đây.
Thông số kỹ thuật sản phẩm liền kề Vinhomes Ocean Park 3
| Thông số | Chi tiết |
|---|---|
| Diện tích đất | 56 – 140 m2 |
| Mật độ xây dựng | 80 – 85% |
| Số tầng | 5 tầng |
| Mặt tiền | 4 – 8 m |
| Hình thức sở hữu | Lâu dài |
| Loại hình | Liền kề thương mại, liền kề nhà ở |
| Tiện ích nội khu | Trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên, hồ nước, bãi biển nhân tạo |
| Chính sách bán hàng | Hỗ trợ vay vốn, chiết khấu thanh toán sớm, miễn phí dịch vụ 2 năm đầu |
Danh sách các loại liền kề nổi bật tại Vinhomes Ocean Park 3
Các loại hình liền kề tại Vinhomes Ocean Park 3 được phân chia rõ rệt theo mục đích sử dụng và vị trí, đáp ứng đa dạng nhu cầu khách hàng:
- Liền kề tiêu chuẩn: Diện tích 56 – 90 m2, thiết kế 5 tầng, phù hợp cho gia đình trẻ hoặc đầu tư cho thuê.
- Liền kề góc: Diện tích 100 – 120 m2, vị trí hai mặt tiền, thuận tiện kinh doanh hoặc mở văn phòng đại diện.
- Liền kề thương mại: Nằm tại các trục đường lớn, diện tích linh hoạt, tối ưu hóa cho mục đích kinh doanh, mở cửa hàng, showroom.
- Liền kề ven hồ: Vị trí sát hồ trung tâm, tầm nhìn thoáng đãng, giá trị gia tăng mạnh theo thời gian.
Chính sách bán hàng và ưu đãi hiện tại
Chủ đầu tư Vinhomes đang áp dụng nhiều chính sách bán hàng hấp dẫn cho khách hàng mua liền kề tại Ocean Park 3 như hỗ trợ vay vốn lên tới 70% giá trị sản phẩm, lãi suất ưu đãi, chiết khấu thanh toán sớm từ 5 – 8%, miễn phí dịch vụ quản lý trong 2 năm đầu. Ngoài ra, khách hàng còn có cơ hội nhận các phần quà giá trị như voucher nội thất, gói thiết kế miễn phí hoặc ưu đãi khi mua các sản phẩm khác trong hệ sinh thái Vinhomes.
Tiềm năng tăng giá và đầu tư liền kề Vinhomes Ocean Park 3
Giá bán liền kề Vinhomes Ocean Park 3 được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ trong thời gian tới nhờ sự phát triển đồng bộ của hạ tầng giao thông, sự xuất hiện của các tuyến metro, cầu vượt mới và các dự án lớn như Vinhomes Global Gate. Ngoài ra, nhu cầu về nhà ở chất lượng cao, không gian sống xanh, an ninh và tiện ích đầy đủ ngày càng tăng, khiến các sản phẩm liền kề tại đây trở thành lựa chọn ưu tiên của giới đầu tư và khách hàng cao cấp. Đặc biệt, với sự bảo chứng về chất lượng và uy tín của chủ đầu tư Vinhomes, các căn liền kề tại Ocean Park 3 luôn giữ được giá trị và thanh khoản tốt trên thị trường.
Thông tin chi tiết về dự án, bảng giá cập nhật và các chính sách ưu đãi mới nhất có thể tham khảo tại Vinhomes Ocean Park 3.
Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, Vinrealty - tự hào là một trong những chuyên gia tư vấn hàng đầu tại Việt Nam
